Bien Zenker készházak (könnyűszerkezetes házak) lépésről lépésre

10 +1 LÉPÉS

Az "Út a készházhoz" azt a célt szolgálja, hogy Ön világosan lássa az építkezés valamennyi fontos állomását, az első találkozástól kezdve a bemintázáson át egészen a kész épület átvételéig.

1. ELSŐ TALÁLKOZÁS

Amikor felkeresi cégünket, akkor nem egy szokványos irodában, hanem egy otthonosan berendezett, komfortos mintaházban találja magát. Kell ennél megfelelőbb környezet egy építkezés előtt álló embernek?
A 115 m2-es bemutatóház nemcsak az első találkozás színhelye lehet, de kitűnő referencia is. A helyszínen Ön megismerkedhet a BIEN ZENKER által képviselt készház-technológiával, megtekintheti a széles típustervválasztékot, előadhatja egyedi tervezési elképzeléseit, és felvilágosítást kaphat az árakról, akciókról.

Nézze meg mintaházunkat!

2. A TELEK MEGTEKINTÉSE

Álmai otthonának megvalósításához először egy megfelelő telekkel kell rendelkeznie. A helyi Önkormányzat az Ön kérésére kiadja a telekre vonatkozó, az általános rendezési tervben szereplő előírásokat (pl. beépítési százalék, az előkert és az oldalkertek mérete, homlokzatmagasság, a tető hajlásszöge stb.). Ezek birtokában kollégáink egy Önnel egyeztetett időpontban felkeresik az építkezés leendő helyszínét, és megtekintik tájolását, domborzatát, megközelíthetőségét.

3. TERVEZÉS

A BIEN ZENKER által kínált széles típusválaszték mellett lehetőség van az egyedi elképzelések megvalósítására is. A tervek elkészítése a vevő kívánalmai mellett teljes mértékben igazodik a telek adta előírásokhoz. A BIEN ZENKER vezető építészével és építési tanácsadójával való beszélgetés során szó esik a család igényeiről, a szükséges helyiségekről, azok méretéről, kapcsolatáról, tájolásáról. Az igények pontosítása után vázlatrajz készül, melyet Önnel egyeztetünk, illetve ha szükséges, módosítunk is. A végleges alaprajz általában a második, harmadik skicc alapján születik meg.

4. ÁRAJÁNLAT-KÉSZÍTÉS

Minden BIEN ZENKER készházhoz pontos és tételes árajánlatot mellékelünk.
Típusházaink árait Ön a következő két helyen találhatja meg:
- weboldalunkon egyből az adott típusház lapján, vagy
- katalógusunk árlistájában.
Amennyiben az Ön esetében típusmódosításra vagy egyedi ház tervezésére van szükség, akkor ezekhez egyedi árajánlatot készítünk.
Az Ön által jóváhagyott vázlatrajzhoz tartozó árajánlat elkészítésének ideje 2-3 munkanap.

Kérjen ajánlatot egyedi elképzelésére!

5. SZERZŐDÉSKÖTÉS

Ha a kivitelezés fokozatában, az árban és a fizetési ütemezésben egyezség születik, akkor következik a szerződéskötés, amely már a 5. lépés. Az érvényben levő BIEN ZENKER Építési és teljesítési leírás szerint a szerződés megkötésétől a készház leszállításáig számított 12 hónapig garantáljuk Önnek otthona fix árát.

A szerződéskötésig terjedő időszak alatt találkozik Ön a legtöbbet a BIEN ZENKER munkatársaival . Szerződéskötés után szinte már csak mi dolgozunk, Ön pedig kényelmesen várja új családi háza érkezését.

6. ENGEDÉLYEZTETÉS

A szerződéskötés után az Ön által jóváhagyott vázlatrajznak megfelelően mi elkészítjük az engedélyeztetési tervdokumentációt, és megkezdődik a hivatalos engedélyeztetési folyamat, mely kb. két hónapot vesz igénybe.

7. BEMINTÁZÁS

Bár a BIEN ZENKER igyekszik szolgáltatásai teljességével tehermentesíteni Önt, vannak olyan feladatok, is melyeket nem tudunk átvállalni. Idetartozik a céges berkekben csak bemintázásként emlegetett periódus. Ekkor történik meg a beépítendő anyagok kiválasztása, konkretizálása a hideg–meleg burkolatoktól kezdve az épület külső falának színén át egészen az egyszerű villanykapcsolókig.

8. ALAPOZÁS, GYÁRTÁS

Az engedélyek beszerzése után kezdődhet az alapozás, illetve pince készítése. Ezzel párhuzamosan a BIEN ZENKER ausztriai készházgyárában elkészülnek a kiviteli tervek, és legyártják a falakat,a tetőt és a födémet.

Bővebben

9. HÁZÁLLÍTÁS

A gyári munkálatok befejezését követően felgyorsulnak az események. A házállítás reggelén megérkezik a kamion, a daru, illetve a szakértő szerelőbrigád az építkezés helyszínére, és kezdetét veszi a BIEN ZENKER készház összeszerelése. Ez az építkezés leglátványosabb része, mert reggel 7 órakor még csak az üres fogadószint látható, délután pedig már állnak a családi ház falai, és elkezdődik a tetőszerkezet összeszerelése is.

10. ÉPÍTKEZÉS

A házállítás után következnek a gyakran egymással párhuzamosan zajló külső-belső munkálatok. A tetőszerkezet összeszerelését a tetőszigetelés, az ereszdeszkázat és ereszcsatorna elkészítése, a cserepezés, a vékonyvakolat és színvakolat felhelyezése követi. A külső történések mellett az épületen belül folynak az aljzatszigetelés, a glettelés, a gépészet munkálatai, majd befejezésként a burkolás és festés.

10 +1. HÁZÁTADÁS

Új otthonát a választott kiépítési fokozatban adjuk át Önnek. Egy 100 m2-es földszintes családi ház kulcsrakész átadásának ideje a házállítás első napjától számított 9-11 hét, félkész kiépítési fokozaté 5-7 hét.

Az emberek többsége éveken át álmodozik egy szép, új családi házról. Az álmoktól a megvalósulásig vezető út több hónapig is eltarthat, de az előbbiekből következik, hogy semmiképpen sem végtelen.